Mε τις τιμές των ακινήτων να «σπάνε», σε αρκετές περιοχές το ένα ρεκόρ μετά το άλλο και τα ενοίκια να έχουν εκτοξευθεί σε δυσθεώρητα ύψη, οι φοιτητές έχουν επιδοθεί σε αγώνα δρόμου – αντιμετωπίζοντας πολλά εμπόδια και δυσκολίες και κυρiωs το «τέρας της ακρίβειας» – για την αναζήτηση κατοικίας προκειμένου να καλύψουν τις στεγαστικές ανάγκες για τα χρόνια των σπουδών τους.
Τα στοιχεία είναι άκρως απο καλυπτικά και τη διαδικασία εξεύρεσης φοιτητικής στέγης εξελίσσεται σε Γολγοθά για γονείς και σπουδαστές καθώς πέραν του ότι η προσφορά είναι ελάχιστη, οι τιμές των ενοικίων έχουν «χτυπήσει» ταβάνι ξεπερνώντας κατά πολύ τα οικονομικά όρια των δυνατοτήτων που έχουν οι οικογένειες για να καλύψουν τις ανάγκες των παιδιών τους για στέγη.
Αυξήσεις πάνω από 11,3% σε έναν χρόνο
Τα πρόσφατα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής για τον πληθωρισμό του μηνός Ιουλίου, στα τέλη του οποίου ανακοινώθηκαν και οι βάσεις εισαγωγής για το 2025, δείχνουν ότι σε ετήσια βάση τα ενοίκια των κατοικιών έχουν αυξηθεί κατά 11,3%, σχεδόν τέσσερις φορές πάνω από τον συνολικό δείκτη τιμών καταναλωτή που διαμορφώθηκε τον συγκεκριμένο μήνα σε 3,1%.
Ωστόσο, όπως αναφέρουν πιο παράγοντες της αγοράς, ειδικά στις λεγόμενες φοιτητουπόλεις και σε συνοικίες που είναι σε πρώτη ζήτηση για φοιτητική στέγη, οι τιμές αυξάνονται με μεγαλύτερα ποσοστά. Χαρακτηριστικά είναι τα παραδείγματα ζητούμενων τιμών ενοικίων για φοιτητικές κατοικίες έως 60 τετραγωνικών μέτρων που έχει καταγράψει ο Σύλλογος Μεσιτών Αττικής. Στου Ζωγράφου η μέση ζητούμενη τιμή είναι στο 11 ευρώ ανά τ.μ., που σημαίνει ότι για ένα διαμέρισμα 50 τ.μ. το ελάχιστο ενοίκιο ανέρχεται σε 550 ευρώ, ενώ για καινούργια ή σε καλή κατάσταση διαμερίσματα η τιμή είναι πολύ παραπάνω.
Στην Καισαριανή για ένα διαμέρισμα 60 τ.μ. το μέσο ζητούμενο ενοίκιο κυμαίνεται σε περίπου 16 ευρώ, δηλαδή για ένα διαμέρισμα 50 τετραγωνικών το μηνιαίο ενοίκιο φθάνει τα 800 ευρώ. Στην Αττική αν κάποιος φοιτητής βρει κατοικία κάτω από 450 ευρώ θα χαρακτηριστεί ως «θαύμα», ενώ κατά μέσο όρο τα ενοίκια για μικρά διαμερίσματα κυμαίνονται από 500 έως 600 ευρώ.
Τα στοιχεία είναι απογοητευτικά και σε άλλες μεγάλες πόλεις της χώρας, όπως για παράδειγμα στην Πάτρα, όπου καινούργιο διαμέρισμα 40 τετραγωνικών μέτρων ενοικιάστηκε πρόσφατα προς 550 ευρώ τον μήνα, ενώ έχουν καταγραφεί και υψηλότερα ενοίκα σε περίπτωση που το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, ενώ στη Θεσσαλονίκη το μέσο ενοίκιο κυμαίνεται για διαμερίσματα έως 65 τ.μ. στα 500 ευρώ.
Πάντως οι διαφορές τιμών μπορεί να φτάνουν ακόμη και στο τριπλάσιο μεταξύ Αθήνας – Θεσσαλονίκης και άλλων πόλεων της περιφέρειας.
Όπως αναφέρει στο «Βήμα» ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών – Αττικής, κ. Λευτέρης Ποταμιάνος, «τα τελευταία χρόνια η ελληνική κοινωνία βρίσκεται αντιμέτωπη με ένα πρόβλημα που αγγίζει όλο και περισσότερα νοικοκυριά: το δυσθεώρητο κόστος στέγασης. Τα ενοίκια έχουν ανέβει σε πρωτοφανή επίπεδα, με αποτέλεσμα όλο και περισσότεροι πολίτες να δυσκολεύονται να καλύψουν τις βασικές στεγαστικές τους ανάγκες. Στην καθημερινότητα, αυτό μεταφράζεται σε μια σιωπηρή αλλά βαθιά αλλαγή. Άνθρωποι και οικογένειες αναγκάζονται να μετακινηθούν σε μικρότερα διαμερίσματα, περιορίζοντας όχι μόνο τον χώρο τους, αλλά και την ποιότητα της ζωής τους».
Δείτε επίσης
- Αποκλιμάκωση τιμών στα λαχανικά: Έως 43% κάτω το κόστος σε βασικά λαχανικά
- ΔΥΠΑ: Αυξήθηκαν κατά 41.000 οι άνεργοι τον Ιούλιο
- Ο «χάρτης» των εξοχικών κατοικιών: Απλησίαστα τα νησιά για τους Έλληνες
- Eurostat:Πρώτη στην ΕΕ η Ελλάδα στις ώρες εργασίας, με το υψηλότερο ποσοστό όσων ξεπερνούν το 49ωρο
- ΟΠΕΚΑ: Πληρωμές για 17 επιδόματα πριν από το τέλος του Αυγούστου
Σχετικά άρθρα
- ΠΟΜΙΔΑ: Ζητά τη δημιουργία πλατφόρμας για την εύρεση φοιτητικής κατοικίας
- Φοιτητική στέγη: Στα ύψη οι τιμές – Πώς επηρεάζει η βραχυχρόνια μίσθωση
- Φοιτητική στέγη: Στα ύψη οι τιμές – Οι δυσκολότερες περιοχές
- Φοιτητική στέγη: Απλησίαστα τα ενοίκια
- Φοιτητική στέγη: Η μειωμένη προσφορά μικρών σπιτιών εκτινάσσει τις τιμές
